Dividir un polígono en varios polígonos de una misma área

Llevo bastante tiempo preguntando esto y sigo con la duda. No se si has podido resolverlo. Me gustaría saber como dividir un polígono en partes de igual área. Es un trabajo casi diario para realizar segregaciones de fincas.
Espero que me puedas ayudar.
Gracias por la ayuda.

Lo he intenté al ver la pregunta, pero no se me ocurre nada fácil ni sé manera directa, a ver si alguien lo sabe o encuentra una manera de hacerlo.

Una cuestión más, para segregar fincas supongo que aunque sea más o menos en línea recta, es interesante poder indicarle que la divida de N a S o de E a O… ¿no?, es decir, indicarle un poco para tener las dos parcelas que interesen más o menos junta (según cultivo, pendiente, accesos…)